Realizar o sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina, especialmente se o seu objetivo é investir em uma casa de alvenaria, conhecida pela segurança, durabilidade e valorização no mercado. E quando o assunto é financiamento, a Caixa Econômica Federal oferece condições acessíveis para quem quer sair do aluguel e conquistar o imóvel próprio.
O processo começa pela escolha do imóvel, seguido pela simulação do crédito, onde você já pode ter uma ideia do valor das parcelas e do prazo de pagamento. Depois, é feita a análise de crédito, em que a Caixa avalia seus documentos, sua renda e a capacidade de pagamento. Com o crédito aprovado, o próximo passo é a avaliação do imóvel, garantindo que ele atende às condições do banco. Após essa etapa, é hora de assinar o contrato e, por fim, fazer o registro do contrato em cartório, oficializando a compra.
A Caixa permite financiar casas de alvenaria em até 420 meses – ou seja, até 35 anos para pagar. Essa condição torna as parcelas mais suaves e adaptáveis ao orçamento de cada família, facilitando o acesso à casa própria. Além do longo prazo, outros benefícios do financiamento pela Caixa incluem:
👍 Taxas de juros atrativas;
👍 Possibilidade de usar o FGTS para abatimento da entrada ou das parcelas;
👍 Parcelas que acompanham a evolução da obra (no caso de compra na planta) ou já começam fixas em contratos de imóveis prontos;
👍 Financiamento de até 80% ou 90% do valor do imóvel, dependendo da modalidade e análise.
E já parou para pensar se a parcela do financiamento fosse menor que o aluguel? Vale a pena fazer essa reflexão. Em muitos casos, sim. Dependendo da localização e do valor do imóvel, as parcelas mensais do financiamento podem ser equivalentes – ou até menores – do que o valor pago de aluguel hoje. A diferença? Ao invés de pagar por algo que não é seu, você investe na realização do seu sonho e constrói patrimônio.
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